家を持つなら、購入か？賃貸か？
よく議論になるところです。
夢のマイホーム。
このコピーがすでに昭和な感じです。
平成を超え、令和になり、価値観は変わっていると思います。
住まう、ということは大事なことです。
購入する
家を購入するということは、どんなことか。
思いつくまま、書き出してみましょう。
・自分の持ち物になる
・自慢できる
・持ち家は財産
・現金で買うにはちと大変
・ローンはだいたい35年
・ローン控除が受けられる
・模様替えとか、増築とかも自由にできる
・終の棲家
・憧れの田舎生活
・状況が変わったら、売って新しい家に
・・・
賃貸する
・賃貸契約できるかな？
・保証人とか、保証会社とか、めんどう
・2年毎に更新料って何よ
・ペット飼えないとこ、多いな
・隣の部屋、夜中までうるさいな
・間取りがいまいち
人生いろいろ
・今年はボーナス無いってよ
・会社潰れちゃった
・隣の人が、○○な人だった
・家族が増えて、手狭になった
・子どもたちが巣立って、家が大きすぎた
・在宅勤務になったけど、1人1部屋なんてムリ
・親の介護でリフォームしなきゃ
・うちのエリア、ハザードマップで見ると危険地帯なの？
・過疎化で最寄りの病院まで10km
・近くに○○が建って、環境が変わっちゃった
基準をどう考えるか
購入VS賃貸
だいたい損得での対決になります。
・この低金利下、支払総額は家賃より安い
・購入は支払総額が多くても、払い終われば財産になります
・家賃はずっと払い続けなければなりませんよ
・持ち家なら、賃貸に出したり、リバースモーゲージとか
確かに、家のこと「以外」の条件が変わらなければ、損得で考える・比較してみるのもいいでしょう
でも、最近は家のこと「以外」の要素が、激変しています。
経済危機、震災、風水害、感染症。
そしてそれに伴う価値観の変化、社会構造の変化。
そう考えると、購入と賃貸を単純な2択に固定化するのはどうかと感じます。
購入でも賃貸でも、すぐに動ける「流動化」した考えのもとに住まう。
買ったらおしまい、ではなくて売ることを考えて買うとか。
家賃が高くても、駅から5分のマンションを借りるとか。
家は「住まう」ためのツールの1つですから。
以上、社宅住まいのTさんのレポートでした。
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【編集後記】
写真は以前、お茶をいただきに上がった茶室です。
こんな一軒家に住んでみたいとも思いますが（笑）
